Housing Sociale edificio via Giusti

L’edificio di via Giusti, edificato alla fine degli anni ’40 per far fronte all’emergenza abitativa ed oggi occupato dagli uffici comunali, verrà riconvertito in edificio per Housing Sociale con un progetto di restauro con caratteristiche innovative nell’utilizzo del BIM ai fini di Asset Management mediante l’uso
di tecnologie IoT (Internet of Things). L’intervento ha una superficie complessiva di progetto pari a 3189,30 mq di cui 375,09 mq di spazi scoperti.
Il progetto prevede la realizzazione di 18 unità abitative dotate di spazi comuni. I lavori prevedono interventi sulle strutture, una completa rivisitazione della distribuzione interna, il miglioramento della coibentazione dell’involucro esterno e una dotazione impiantistica moderna ed
efficiente con domotica ed impianti centralizzati gestiti da sistemi BMS. L’approccio progettuale tende a superare le criticità strutturali del settore delle costruzioni attraverso un uso innovativo del BIM inteso come processo di prototipazione virtuale. Il modello BIM, inteso come Prototipo Virtuale costituisce una sorta di “anima digitale” spesso definito nella letteratura specializzata come “DIGITAL TWIN”. Tramite il Gemello Digitale verranno gestiti in modo integrato i sistemi domotici e BMS dell’edificio.